13 Rue Forgues, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Forgues, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Forgues, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Seysses à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Forgues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Forgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Forgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Forgues, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Forgues dans son marché local
Prix du 13 Rue Forgues par rapport à la voie
Sur Rue Forgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 Rue Forgues se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Forgues par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Forgues se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
