14 Rue Pablo Neruda, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 390 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pablo Neruda, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pablo Neruda, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 14 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 14 Rue Pablo Neruda se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pablo Neruda par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pablo Neruda se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Seysses et 3.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pablo Neruda à Seysses
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pablo Neruda est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
