9 Rue Victor Cazeneuve, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Cazeneuve, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 9 Rue Victor Cazeneuve, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgues à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 350 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Cazeneuve
Les 2 ventes au 9 Rue Victor Cazeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Cazeneuve, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Cazeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 9 Rue Victor Cazeneuve se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Cazeneuve par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Cazeneuve se situe 43.87 % en dessous de la moyenne de Seysses et -31.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
