9 bis Rue Victor Cazeneuve, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Victor Cazeneuve, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 41.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 9 bis Rue Victor Cazeneuve, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgues à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Victor Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Victor Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Victor Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Victor Cazeneuve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Victor Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Victor Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Victor Cazeneuve dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Victor Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 9 bis Rue Victor Cazeneuve se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Victor Cazeneuve par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Victor Cazeneuve se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Seysses et -3.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
