145 Chemin de Balex, 31160 Soueich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de Balex, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 145 Chemin de Balex, 31160 Soueich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Soueich.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soueich - Mairie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin de Balex
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin de Balex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Balex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Balex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de Balex dans son marché local
Prix du 145 Chemin de Balex par rapport à la voie
Sur Chemin de Balex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 145 Chemin de Balex se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de Balex par rapport à Soueich et à Haute-Garonne
À Soueich, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin de Balex se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Soueich et -38.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soueich a augmenté de 49.17 % sur 1 an et augmenté de 44.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 145 Chemin de Balex à Soueich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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