8 Chemin de Béret, 31160 Soueich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Béret, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°56 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Béret, 31160 Soueich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soueich.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soueich - Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Béret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Béret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Béret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Béret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Béret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Béret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Béret dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Béret par rapport à la voie
Sur Chemin de Béret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 8 Chemin de Béret se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Béret par rapport à Soueich et à Haute-Garonne
À Soueich, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Béret se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Soueich et -37.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soueich a augmenté de 49.17 % sur 1 an et augmenté de 44.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 8 Chemin de Béret à Soueich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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