45 Impasse du Bois Vert, 31160 Soueich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Bois Vert, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse du Bois Vert, 31160 Soueich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Soueich.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soueich - Mairie à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Bois Vert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Bois Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Bois Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Bois Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Bois Vert dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 45 Impasse du Bois Vert se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Bois Vert par rapport à Soueich et à Haute-Garonne
À Soueich, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Bois Vert se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Soueich et -38.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soueich a augmenté de 49.17 % sur 1 an et augmenté de 44.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 45 Impasse du Bois Vert à Soueich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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