262 Rue du Pâty, 31160 Soueich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue du Pâty, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°272 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 262 Rue du Pâty, 31160 Soueich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Soueich.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soueich - Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue du Pâty
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue du Pâty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue du Pâty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue du Pâty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue du Pâty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue du Pâty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue du Pâty dans son marché local
Prix du 262 Rue du Pâty par rapport à la voie
Sur Rue du Pâty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 262 Rue du Pâty se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue du Pâty par rapport à Soueich et à Haute-Garonne
À Soueich, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue du Pâty se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Soueich et -39.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soueich a augmenté de 49.54 % sur 1 an et augmenté de 44.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
