33 Rue Moulère, 31160 Soueich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Moulère, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Moulère, 31160 Soueich
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Soueich à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soueich - Mairie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Moulère
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Moulère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Moulère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Moulère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Moulère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Moulère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Moulère dans son marché local
Prix du 33 Rue Moulère par rapport à la voie
Sur Rue Moulère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 33 Rue Moulère se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Moulère par rapport à Soueich et à Haute-Garonne
À Soueich, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Moulère se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Soueich et -55.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soueich a augmenté de 49.17 % sur 1 an et augmenté de 44.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 33 Rue Moulère à Soueich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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