3 Chemin de Brendies, 31530 Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Brendies, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Brendies, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Brendies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Brendies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Brendies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Brendies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brendies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brendies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Brendies dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Brendies par rapport à la voie
Sur Chemin de Brendies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Chemin de Brendies se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Brendies par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Brendies se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Thil et -4.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 3 Chemin de Brendies à Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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