12 Chemin du Mestuguet, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Mestuguet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Chemin du Mestuguet, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 305 mètres
Ventes au 12 Chemin du Mestuguet
Les 2 ventes au 12 Chemin du Mestuguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Mestuguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Mestuguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Mestuguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Mestuguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Mestuguet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Mestuguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mestuguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Chemin du Mestuguet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Mestuguet par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Mestuguet se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Thil et 9.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
