17 Route de Bellegarde, 31530 Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°15 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Bellegarde, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 17 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 17 Route de Bellegarde se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Bellegarde par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Bellegarde se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Thil et -6.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 17 Route de Bellegarde à Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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