2 Rue des Canonges, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canonges, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Canonges, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canonges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canonges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canonges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canonges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canonges par rapport à la voie
Sur Rue des Canonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue des Canonges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canonges par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canonges se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Thil et 19.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
