2 Rue des Canonges, 31530 Thil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 487 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Canonges, 31530 Thil, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Canonges, 31530 Thil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canonges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Canonges(1 901€)

5 Le Plassa(1 949€)

2 Rue des Fleurs(1 900€)

2 Passage du Vieux Thil(1 905€)

4 Rue des Fleurs(1 907€)

9 Rue de l'église(1 909€)

Prix du 2 Rue des Canonges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canonges par rapport à la voie

Sur Rue des Canonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue des Canonges se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canonges par rapport à Thil et à Haute-Garonne

À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canonges se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Thil et -28.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil baissé de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.