12 Rue des Fraîches, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fraîches, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Fraîches, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 480 mètres
Ventes au 12 Rue des Fraîches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fraîches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fraîches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fraîches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fraîches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fraîches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fraîches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fraîches par rapport à la voie
Sur Rue des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue des Fraîches se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fraîches par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fraîches se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Thil et 14.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
