12 Rue des Fraîches, 31530 Thil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 899 € à 2 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Fraîches, 31530 Thil, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°7 et de 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Fraîches, 31530 Thil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique à 480 mètres

Ventes au 12 Rue des Fraîches

Une vente a été recensée au 12 Rue des Fraîches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

234 000 €(2 127 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

12 Rue des Fraîches, 31530 Thil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fraîches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fraîches par rapport à la voie

Sur Rue des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 12 Rue des Fraîches se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fraîches par rapport à Thil et à Haute-Garonne

À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fraîches se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Thil et -17.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 31530 Thil(2,317 €)

Le Plassa, 31530 Thil(2,167 €)

Impasse de la Fontaine, 31530 Thil(2,436 €)

Rue de Chastel, 31530 Thil(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fraîches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fraîches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.