5 Rue du Riouet, 31530 Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Riouet, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Riouet, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Riouet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Riouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Riouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Riouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Riouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Riouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Riouet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Riouet par rapport à la voie
Sur Rue du Riouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Rue du Riouet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Riouet par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Riouet se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Thil et 8.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 5 Rue du Riouet à Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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