13 Rue du Verger, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue du Verger, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 950 mètres
Ventes au 13 Rue du Verger
Les 2 ventes au 13 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Thil et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
