24 Rue du Verger, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 Rue du Verger, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1096 mètres
Ventes au 24 Rue du Verger
Les 2 ventes au 24 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 24 Rue du Verger se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Verger se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Thil et 38.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
