32 Rue du Verger, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Rue du Verger, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Thil.
10 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 32 Rue du Verger se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Verger se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Thil et 13.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
