44 Rue du Verger, 31530 Thil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 614 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Verger, 31530 Thil, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 44 Rue du Verger, 31530 Thil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 897 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1187 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Verger(2 285€)

42 Rue du Verger(2 291€)

40 Rue du Verger(2 293€)

48 Rue du Verger(2 306€)

50 Rue du Verger(2 634€)

38 Rue du Verger(2 292€)

52 Rue du Verger(2 635€)

54 Rue du Verger(2 633€)

Prix du 44 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 44 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 44 Rue du Verger se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Verger par rapport à Thil et à Haute-Garonne

À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Verger se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Thil et -15.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil baissé de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.