Allée de Bellefontaine, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Bellefontaine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bellefontaine dans son marché local
Prix Allée de Bellefontaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bellefontaine se situe 43.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bellefontaine à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée de Bellefontaine est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bellefontaine
Les ventes enregistrées Allée de Bellefontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bellefontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 87 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1507 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1653 mètres
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1189 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1653 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 417 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bellefontaine
Adresses Allée de Bellefontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bellefontaine, classées par tranches de numéros.
