Rue André Bauge, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Bauge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Bauge dans son marché local
Prix Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Bauge se situe 38.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Bauge à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue André Bauge est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Bauge
Les ventes enregistrées Rue André Bauge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Bauge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 133 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1722 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1800 mètres
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1018 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1798 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 456 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Bauge
Adresses Rue André Bauge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Bauge, classées par tranches de numéros.
