37 Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de Grand Selve, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°37 ter et de 0.38 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 95 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1280 mètres
- - Collège Paléficat à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 91 mètres
Ventes au 37 Allée de Grand Selve
Les 4 ventes au 37 Allée de Grand Selve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de Grand Selve dans son marché local
Prix du 37 Allée de Grand Selve par rapport à la voie
Sur Allée de Grand Selve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 37 Allée de Grand Selve se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de Grand Selve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée de Grand Selve se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
