Rue Simone Henry, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone Henry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Henry dans son marché local
Prix Rue Simone Henry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Henry se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Henry à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Simone Henry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Henry
Les ventes enregistrées Rue Simone Henry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Henry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 158 mètres
- - Lacourtensourt à 3403 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1493 mètres
- - Collège Paléficat à 657 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3996 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 671 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Henry
Adresses Rue Simone Henry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Henry, classées par tranches de numéros.
