22 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de Infinity % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 549 logements.
À propos du 22 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bigorre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 549 logements - 18789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0019 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0030 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 842BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 81 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 784 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 159 mètres
- - Collège Stendhal à 194 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 22 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 22 Allée de Guyenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Guyenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de Guyenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
