54 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 54 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 223 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 368 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 491 mètres
- - Collège Stendhal à 549 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 972 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 54 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Allée de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Allée de Guyenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 54 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 54 Allée de Guyenne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allée de Guyenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Allée de Guyenne se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
