56 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°54 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 56 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 213 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 350 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 507 mètres
- - Collège Stendhal à 566 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 990 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 205 mètres
Ventes au 56 Allée de Guyenne
Une vente a été recensée au 56 Allée de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Allée de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Allée de Guyenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 56 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 56 Allée de Guyenne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allée de Guyenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Allée de Guyenne se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
