7 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°9 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Allée de Guyenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 52 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 933 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 172 mètres
- - Collège Stendhal à 157 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 435 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Hyon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 7 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 Allée de Guyenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Guyenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Guyenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
