7 Allée des Acacias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 7 Allée des Acacias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier 10 Avril.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 104 mètres
- - Toulouse Matabiau à 809 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 850 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 386 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 606 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Acacias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 7 Allée des Acacias se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Acacias se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
