Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Colonne dans son marché local
Prix Avenue de la Colonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Colonne se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Colonne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Colonne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Colonne
Les ventes enregistrées Avenue de la Colonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Colonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 257 mètres
- - Toulouse Matabiau à 459 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 279 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 199 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Colonne
Adresses Avenue de la Colonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Colonne, classées par tranches de numéros.
