9 Allée des Acacias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Allée des Acacias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 789 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 846 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 380 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 597 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 9 Allée des Acacias se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Acacias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Acacias se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
