11 Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Grands Chênes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 et du 7.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Sabatier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 494 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 95 mètres
- - Collège Bellevue à 1040 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 686 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Grands Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Grands Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Grands Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Grands Chênes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Grands Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Grands Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Grands Chênes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Grands Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 11 Allée des Grands Chênes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Grands Chênes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Grands Chênes se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
