Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Grands Chênes dans son marché local
Prix Allée des Grands Chênes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Grands Chênes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Grands Chênes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée des Grands Chênes est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Grands Chênes
Les ventes enregistrées Allée des Grands Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Grands Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 479 mètres
- - Montaudran à 2442 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 141 mètres
- - Collège Bellevue à 987 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1524 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 966 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Grands Chênes
Adresses Allée des Grands Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Grands Chênes, classées par tranches de numéros.
