2 Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grands Chênes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°4 et de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Paul Sabatier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 100 parkings - 1687 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 838AL, - Parcelle n°0073 - Feuille 838AL, - Parcelle n°0071 - Feuille 838AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 479 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 141 mètres
- - Collège Bellevue à 987 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 966 mètres
Ventes au 2 Allée des Grands Chênes
Les 25 ventes au 2 Allée des Grands Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grands Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grands Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 Allée des Grands Chênes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grands Chênes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Grands Chênes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
