12 bis Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°14 et du 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 bis Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 157 mètres
- - Saint-Agne à 866 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 519 mètres
- - Collège Emile Zola à 194 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 731 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 151 mètres
Ventes au 12 bis Allée Edouard Branly
Une vente a été recensée au 12 bis Allée Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée Edouard Branly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 bis Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 12 bis Allée Edouard Branly se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée Edouard Branly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée Edouard Branly se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
