14 Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°12 bis et du 5.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 14 Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 161 mètres
- - Saint-Agne à 862 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 519 mètres
- - Collège Emile Zola à 198 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Edouard Branly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 14 Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 14 Allée Edouard Branly se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Edouard Branly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Edouard Branly se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 160.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
