22 Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°26 et du 4.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 138 mètres
- - Saint-Agne à 836 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 511 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 207 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Edouard Branly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 22 Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 22 Allée Edouard Branly se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Edouard Branly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Edouard Branly se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
