26 Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 125 mètres
- - Saint-Agne à 825 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 501 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 204 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Edouard Branly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 26 Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 26 Allée Edouard Branly se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Edouard Branly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Edouard Branly se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
