9 Allée Gabrielle de Coignard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Gabrielle de Coignard, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 et de 2.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 9 Allée Gabrielle de Coignard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Basso Cambo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 833 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 118 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 318 mètres
Ventes au 9 Allée Gabrielle de Coignard
Les 6 ventes au 9 Allée Gabrielle de Coignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Gabrielle de Coignard dans son marché local
Prix du 9 Allée Gabrielle de Coignard par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle de Coignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 9 Allée Gabrielle de Coignard se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Gabrielle de Coignard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Gabrielle de Coignard se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
