2 Allée Jeanne Barret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°1 et du 5.59 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jeanne Barret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 67 parkings - 1644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 222 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1289 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 519 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 282 mètres
Ventes au 2 Allée Jeanne Barret
Une vente a été recensée au 2 Allée Jeanne Barret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jeanne Barret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Jeanne Barret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 2 Allée Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Allée Jeanne Barret se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jeanne Barret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jeanne Barret se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jeanne Barret à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jeanne Barret est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
