Allée Rachel Carson, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Rachel Carson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 284 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Rachel Carson dans son marché local
Prix Allée Rachel Carson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Rachel Carson se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Rachel Carson à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Rachel Carson est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Rachel Carson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 187 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1460 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1745 mètres
- - Collège Jolimont à 428 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Rachel Carson
Adresses Allée Rachel Carson
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Rachel Carson, classées par tranches de numéros.
