6 Allée Jeanne Barret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jeanne Barret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Plana.
- 125 parkings - 2478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 269 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1339 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 478 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jeanne Barret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 6 Allée Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 6 Allée Jeanne Barret se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jeanne Barret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jeanne Barret se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jeanne Barret à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jeanne Barret est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
