23 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°21 et de 24.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 23 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 33 parkings - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Lombez à 204 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 310 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 122 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 356 mètres
Ventes au 23 Allée Maurice Sarraut
Les 6 ventes au 23 Allée Maurice Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 23 Allée Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 23 Allée Maurice Sarraut se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Maurice Sarraut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Maurice Sarraut se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
