2 bis Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
À propos du 2 bis Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roguet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 79 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 472 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 182 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 165 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Maurice Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Maurice Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 bis Allée Maurice Sarraut se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Maurice Sarraut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Maurice Sarraut se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
