41 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°43 et de 10.98 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 41 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 176 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 209 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 228 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 311 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 499 mètres
Ventes au 41 Allée Maurice Sarraut
Les 5 ventes au 41 Allée Maurice Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 41 Allée Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 41 Allée Maurice Sarraut se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Maurice Sarraut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée Maurice Sarraut se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
