82 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Allée Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°67 et de 2.74 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 82 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 33 parkings - 643 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 149 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 199 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 363 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 446 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 480 mètres
Ventes au 82 Allée Maurice Sarraut
Les 6 ventes au 82 Allée Maurice Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Allée Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 82 Allée Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 82 Allée Maurice Sarraut se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Allée Maurice Sarraut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Allée Maurice Sarraut se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
