8 Allée Nicole Castan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Nicole Castan, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Allée Nicole Castan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 302 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1597 mètres
- - Collège Jolimont à 382 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Nicole Castan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Nicole Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Nicole Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Nicole Castan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Nicole Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Nicole Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Nicole Castan dans son marché local
Prix du 8 Allée Nicole Castan par rapport à la voie
Sur Allée Nicole Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Allée Nicole Castan se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Nicole Castan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Nicole Castan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
