Allée Nicole Castan, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Nicole Castan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Nicole Castan dans son marché local
Prix Allée Nicole Castan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Nicole Castan se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Nicole Castan à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Nicole Castan est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Nicole Castan
Les ventes enregistrées Allée Nicole Castan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Nicole Castan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 306 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1353 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1552 mètres
- - Collège Jolimont à 426 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Nicole Castan
Adresses Allée Nicole Castan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Nicole Castan, classées par tranches de numéros.
