3 Allée Philippe Polderman, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 263 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Philippe Polderman, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Allée Philippe Polderman, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 837AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latécoère à 84 mètres
- Montaudran à 498 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 321 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 321 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 690 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 796 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Philippe Polderman

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Philippe Polderman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Philippe Polderman dans son marché local

Prix du 3 Allée Philippe Polderman par rapport à la voie

Sur Allée Philippe Polderman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Allée Philippe Polderman se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Philippe Polderman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Philippe Polderman se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Loup Chrétien, 31100 Toulouse(3,020 €)

Place de l'Aéropostale, 31100 Toulouse(2,815 €)

Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse(3,327 €)

Allée Amelia Earhart, 31100 Toulouse(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Philippe Polderman

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Philippe Polderman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.