Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Caumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Caumont dans son marché local
Prix Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caumont se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Caumont à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Caumont est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Caumont
Les ventes enregistrées Rue de Caumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Caumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 70 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1592 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1897 mètres
- - Collège Jolimont à 435 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Caumont
Adresses Rue de Caumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caumont, classées par tranches de numéros.
