109 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°107 et de 3.62 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.
À propos du 109 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 36 parkings - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0537 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 186 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1199 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 679 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 577 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 606 mètres
Ventes au 109 Allées Charles de Fitte
Les 2 ventes au 109 Allées Charles de Fitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 109 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 109 Allées Charles de Fitte se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Allées Charles de Fitte se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
